Comprar un terreno campestre es una de las decisiones patrimoniales más emocionantes, y también una de las que más conviene hacer con calma. Estos son los pasos que recomendamos seguir.
1. Define para qué lo quieres
No es lo mismo un terreno para descansar los fines de semana, para construir una cabaña o para ponerlo en renta. El uso define la superficie, la ubicación y el presupuesto que conviene considerar.
2. Visita el lugar
Ninguna foto reemplaza caminar el terreno. Observa el acceso, la pendiente, la vegetación, los vecinos y las vistas, y hazlo en distintos momentos del día.
3. Pide por escrito el precio y el plan de pagos
Confirma el precio por metro cuadrado, el enganche, el plazo, si hay o no intereses y qué gastos adicionales existen, como escrituración o mantenimiento.
4. Revisa la documentación
- Escritura o título de propiedad a nombre del vendedor
- Que el terreno esté libre de gravámenes
- Pago al corriente del predial
- Medidas y colindancias
5. Formaliza con un notario
La escrituración ante notario es lo que da certeza a tu compra. Pide que te expliquen el proceso y los costos.
Información general de orientación. Antes de comprar cualquier inmueble conviene consultar a un notario o abogado de tu confianza.
